Ayni hak nedir, türleri nelerdir?

Sınırlı sayıda olma ilkesi mülkiyet hakları için geçerlidir ve yalnızca kanunla düzenlenenlerle sınırlıdır. TMK’da kabul edilen mülkiyet hakkı türleri: mülkiyet, irtifak hakkı, rehin ve taşınmaz yükü. Sözleşme özgürlüğü borçlar hukukunda geçerlidir.

Aynı haklara egemen olan ilkeler nelerdir?

Mülkiyet haklarına ilişkin temel ilkeler şunlardır: Sınırlı sayı ve tür ilkesi: Mülkiyet haklarının sayısı sınırlıdır ve tarafların yeni bir mülkiyet hakkı yaratmaları mümkün değildir. Meşru beklentilerin korunması ilkesi: Mülkiyet haklarının dış dünyaya açıklanması, taşınır malların mülkiyeti ve taşınmaz malların tapu siciline tescili ile sağlanır.

Aynı haklarda sınırlı sayı ilkesi nedir?

Sınırlı sayı; kanun koyucu mülkiyet haklarını ayrı ayrı belirlemiş, dolayısıyla sayılarını sınırlamıştır. Bu yüzden gerçek bir hak yaratamayız. Ayrı ayrı belirlenir. Sınırlı sayı gerçek haklara özgüdür.

Ayni hak sahipliği ne demek?

Klasik görüş, doktrinde ilk ortaya atılan görüştür. Bu görüşe göre, ayni hak, sahibine şey üzerinde anında güç veren bir haktır. Bu, bu hakka mutlak bir karakter kazandırır. Sahibi, kimsenin yardımına ihtiyaç duymadan şeyler üzerinde kontrole sahiptir.

Hak türleri nelerdir?

Bunlar ölçülebilir ve başkalarına devredilebilir haklardır. Kişisel haklar (kişisel dokunulmazlık, din ve vicdan özgürlüğü vb.). Sosyal haklar (dinlenme hakkı, sağlık hakkı vb.). Ekonomik haklar (çalışma hakkı, sözleşme yapma hakkı vb.). Siyasi haklar (oy kullanma hakkı, siyasi parti kurma hakkı vb.).

Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

Mülkiyet hakkı, sahibine bir nesne üzerinde mümkün olan en büyük gücü veren haktır. Sahibi, mülkü kullanma, işletme ve elden çıkarma hakkına sahiptir. Bu nedenle, mülkiyet hakkı aynı zamanda “tam ayni hak” olarak da tanımlanır.

Ayni haklar mutlak hak mıdır?

Mutlak haklar: Bunlar hak sahibinin, hakkı ihlal eden herkese karşı uygulayabileceği haklardır. Herkes bu haklara saygı göstermekle yükümlüdür. Kişisel haklar, velayet hakları ve mülkiyet hakları mutlak haklardır.

Zilyetlik ayni hak mı?

Zilyetlik “pratikte bir ayni haktır, doktrine göre hukuken korunan bir durumdur”. Zilyetliğin konusu: Ayni haklara konu olabilen taşınır ve taşınmaz mallar da zilyetliğe tabidir. Ayni haklara tabi değildir; -Bütünleşik parçalar ana maddeden ayrı olarak zilyetliğe alınabilir.

Ayn-ı hak ne demek?

Hak sahibine taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde egemenlik veren ve herkese karşı ileri sürülebilen hakların tümüne mülkiyet hakkı denir. Roma hukukunda ortaya çıkan bu kavram, Türk Medeni Kanunu tarafından da korunmaktadır.

Üst hakkı sınırlı ayni hak mı?

Bir irtifak hakkı olarak, yapı hakkı sınırlı mülkiyet hakları grubuna girer. Ayrıca, yapı hakkı sahibine inşa edildiği arazinin üstünde veya altında mevcut veya gelecekteki binalara sahip olma yetkisi verir. Yapı hakkında sağlanan bu mülkiyet hakkı, klasik anlamda bir mülkiyet hakkı değildir.

Ayni hak zamanaşımına uğrar mı?

Mülkiyet hakları için yenilik haklarında olduğu gibi bir zamanaşımı süresi söz konusu olmadığı gibi alacak haklarında da zamanaşımı süresi yoktur.

Sınırlı ayni hak sahibi nedir?

Sınırlı mülkiyet hakları, hak sahibine mülkiyet hakkıyla verilen yetkilerden birini veya her ikisini de veren haklardır. Bu haklar, irtifak hakkı, rehin hakkı ve taşınmaz rehin hakkıdır. Mallar tek bir kişiye aitse, bu bağımsız mülkiyettir; birkaç kişiye aitse, bu müşterek mülkiyettir.

Ayni haklar devredilebilir mi?

Bir şeye bağlı ayni hakkın, bağlı olduğu malın mülkiyetinden ayrı olarak devredilmesi veya rehin edilmesi hiçbir zaman mümkün değildir. Ancak, hakkın bağlı olduğu malın mülkiyeti başkasına devredilirse, ona bağlı hak yeni sahibine geçer.

İrtifak hakkı ayni hak mıdır?

İrtifak hakları, sahibine bazen sadece kullanma veya yararlanma, bazen de hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren ayni haklardır.

İntifa hakkı ayni hak mıdır?

Edinim bakımından miras yoluyla kısmen kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında yer alan intifa hakkı, sınırlı ayni haklardan biri olup, sınırlı ayni haklar arasında irtifak hakları sınıfında yer almaktadır.

Ayn-ı hak ne demek?

Hak sahibine taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde egemenlik veren ve herkese karşı ileri sürülebilen hakların tümüne mülkiyet hakkı denir. Roma hukukunda ortaya çıkan bu kavram, Türk Medeni Kanunu tarafından da korunmaktadır.

Şahsi haklar nelerdir?

Nisbi haklar, “şahsi haklar” veya “alma hakları” olarak da adlandırılan, aralarında hukuki bir ilişki bulunmak kaydıyla, bir veya birden fazla kişiye bir şeyin verilmesini, yapılmasını veya yapılmamasını isteme yetkisi veren haklardır.

Taşınmazlar üzerindeki ayni haklar nelerdir?

Bunlar arasında gayrimenkul lehine irtifak hakları, ikamet hakkı, inşaat hakkı, kaynak hakkı ve diğer irtifak hakları yer alır. Yararlanma hakkı, hem taşınmaz mallar hem de taşınır mallar ve hatta haklar üzerinde kurulabilen bir irtifak hakkıdır.

Zilyetlik ayni hak mı?

Zilyetlik “pratikte bir ayni haktır, doktrine göre hukuken korunan bir durumdur”. Zilyetliğin konusu: Ayni haklara konu olabilen taşınır ve taşınmaz mallar da zilyetliğe tabidir. Ayni haklara tabi değildir; -Bütünleşik parçalar ana maddeden ayrı olarak zilyetliğe alınabilir.